湖北萬合置地有限公司：

你公司《關于申請核準我單位湖北萬合置地有限公司項目的請示》及有關材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就該項目核準事項批復如下：

一、為改善人居環(huán)境，促進房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)天門市規(guī)劃委員會2025年第四次專題會議紀要，原則同意萬合·九里芳華。

二、項目位于天門市北湖大道以南，東環(huán)路以西，北湖大道（東）10號。

三、本項目規(guī)劃總用地面積30684.27平方米，擬建設S1#、S2#樓為1層商業(yè)（中間為2層社區(qū)大門），1#、2#、3#樓為17層住宅（首層架空），5#、6#、7#、8#、9#、10#樓為17層住宅?？偨ㄖ娣e為64408.90平方米(其中計容建筑面積為49094.82平方米，不計容建筑面積為15314.08平方米)，建筑密度為23.75%，容積率為1.60，綠地率為35.02%。人防地下車庫建筑面積約1966平方米，非人防地下車庫建筑面積11437.91平方米，配電室/開閉所建筑面積233.51平方米，架空層建筑面積1676.66平方米，機動停車位約402個，非機動車574個。

四、項目總投資估算28000萬元，資金來源為企業(yè)自籌。

五、項目建設過程中必須嚴格執(zhí)行環(huán)保“三同時”制度，落實各項環(huán)保措施，確保各項污染物穩(wěn)定達標排放，同時必須符合建筑節(jié)能規(guī)范要求。

六、本項目在湖北省投資項目在線審批監(jiān)管平臺生成的項目編碼為2507-429006-04-05-221828。

七、請根據(jù)本核準文件，辦理土地使用、資源利用、質(zhì)量監(jiān)理、安全生產(chǎn)等相關手續(xù), 并在項目實施中嚴格加強項目管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

八、如需對本項目核準文件所規(guī)定的建設地點、建設規(guī)模、建設內(nèi)容等有關內(nèi)容進行變更，請按照《企業(yè)投資項目核準和備案管理條例》的有關規(guī)定，及時以書面形式向我委提出變更申請，我委將根據(jù)項目具體情況，自受理申請之日起20個工作日內(nèi)，作出是否同意變更的書面決定。

九、本項目自我委作出予以核準決定或者同意變更決定之日起2年內(nèi)未開工建設，需要延期開工建設的，應當在2年期限屆滿的30個工作日前，向我委申請延期開工建設。自受理申請之日起20個工作日內(nèi)，我委將作出是否同意延期開工建設的決定。開工建設只能延期一次，期限最長不得超過1年。國家對項目延期開工建設另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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天門市發(fā)展和改革委員會 ?

??????????????????????????????????????????????????????2025年7月9日